政府引导基金助力怀柔洞台村乡村文旅产业发展

渤海镇洞台村是北京市第二批“百千工程”示范村。位于北京市怀柔区渤海镇西北部的洞台村，曾经村容村貌欠佳，产业结构单一。随着渤海板栗、长城、民宿三张“金名片”持续扩大的影响力，今天的洞台村美丽乡村面貌焕然一新。

基金板块发挥政府引导基金的资金放大、政策集成、资源汇聚、人才集聚优势，2018年以股权投资金融助农的方式投资千万元支持渤海镇洞台村发展，租赁村闲置林地、宅基地及原村小学校，投资开发建设井邻洞台未来乡村社区（下称“井邻”）。基金团队深入参与其资源对接、场地选址、运营设计和开发，旨在打造一个集生态、文化、经济于一体的新型乡村社区。通过五年的发展，井邻项目已带动村域民宿由原来的两三家发展到现在的二十多家，村民对外出租房屋的价格提高五倍；每年带来上万人次的客流，人均消费在200元左右；2023年年收入较2022年增加200万元，农产品地产地销增加50%；每年可就地转化农村剩余劳动力200人次以上，吸纳30多个村民长期稳定就业。

在渤海镇“加快推动全域旅游，整合镇域内景区、民宿、特色餐饮、文创和农副产品等资源”的政策支持下，基金板块将持续做好投后赋能，助力“百千工程”实施落地，带动产业增收。